Tính IRR
Tìm tỷ suất chiết khấu làm giá trị hiện tại ròng (NPV) của dòng tiền bằng 0.
Công thức
0 = C0 + C1/(1+r) + … + Cn/(1+r)^n
Cách sử dụng
- Nhập vốn đầu tư ban đầu bằng số âm.
- Nhập các khoản thu sau đó cách nhau bằng dấu chấm phẩy.
- Đọc IRR mỗi kỳ; các kỳ phải cách đều.
Ví dụ
- −100; 110 cho IRR 10% mỗi kỳ.
- −100; 0; 121 cho IRR 10% mỗi kỳ.
Câu hỏi thường gặp
Kết quả luôn tính theo năm?
Chỉ khi dòng tiền theo năm; dòng tiền tháng cho IRR tháng.
Vì sao không nhận khoản âm về sau?
Nhiều lần đổi dấu có thể có nhiều IRR; công cụ chỉ nhận một khoản chi đầu kỳ.
IRR có thể âm không?
Có. Đầu tư −100 rồi nhận 90 cho IRR −10%.
Nguồn
Cập nhật: